Mezzaninekapital für Projektentwicklungen
Sie planen eine Projektentwicklung? Dann bieten wir – die BayernImmo – Ihnen ein bewährtes Finanzierungskonzept, um Ihre Kapitalausstattung zu optimieren. Denn eine strukturierte Finanzierung mit genügend Eigenkapital ist die Basis einer erfolgreichen Projektentwicklung.
Projektablauf
Sichern Sie sich die Kompetenz unseres Teams und verbessern Sie Ihre Bonität, indem Sie die BayernImmo als Partner auf Zeit mit an Bord nehmen. Wir beteiligen uns mit Mezzaninekapital an Ihrer Projektentwicklung, um Ihnen eine passende und optimale Gesamtprojektfinanzierung zu ermöglichen. Nach erfolgreicher Fertigstellung und Vermarktung der Immobilie steigen wir wieder aus. Ein Angebot mit dem wir Projektentwickler, Bauträger und andere Bauherren unterstützen. Mit unserem umfassenden Immobilienwissen, solider Eigenkapitalausstattung in Verbindung mit verlässlichen Kapitalquellen und der durchgehenden persönlichen Betreuung sind wir damit der ideale Partner für Ihre Projektentwicklung.
Wir legen großen Wert auf ein beidseitiges Verständnis einer Partnerschaft, in der Vertrauen und eine offene Kommunikation genauso wichtig sind, wie die Bereitstellung von detaillierten Projektunterlagen und regelmäßiger Reportings in der Umsetzung. Eine fundierte Projekt- und Unternehmensprüfung sowie die projektbezogene Markt- und Standortanalyse gehören für uns im Rahmen der Vorprüfung mit dazu.
Um die erfolgreiche Umsetzung und Realisierung des Projekts sicherzustellen, konzentrieren wir uns auf wirtschaftsstarke Standorte innerhalb Deutschlands, bei denen wir im Rahmen unserer internen Due Diligence eine erfolgsversprechende Vermarktung und die Machbarkeit des Projekts sehen. Mit Ihnen gemeinsam erstellen wir einen individuellen Beteiligungsplan.
Mit uns erhalten Sie nicht nur Kapital für eine gemeinsame, erfolgreiche Umsetzung Ihres Projekts, sondern auch eine Reihe weiterer Vorteile:
- Zusätzliches „wirtschaftliches“ Eigenkapital: Verbesserung der Bonität und der Eigenkapitalquote – somit Verbesserung des Ratings
- Anteilige Übernahme des Projektrisikos als Mezzanine-Kapitalpartner innerhalb der Projektgesellschaft
- Möglichkeit eines vereinfachten Zugangs zu Fremdkapital: geringere Zinssätze und höheren Verhandlungsspielräume
- Attraktive Mezzanine-Konditionen
- Marktgerechte, projektbezogene, zeit- und/oder gewinnabhängige Vergütung: bessere Rentabilität und Entlastung der laufenden Liquidität
- Individuell abzustimmende nachrangige Besicherung erforderlich
- Reportingerwartungen während der Beteiligungsphase: zumeist erfüllt mit den üblichen Bankunterlagen
- Zusätzliches, branchenspezifisches Know-how, jedoch keine zwingende Einmischung in alltägliche Geschäfte
- Falls gewünscht: Akquirieren von Endinvestoren oder Begleitung bzw. Koordination von Banken- und Kreditgesprächen
- Projekteinstieg bereits vor Baureife, im Einzelfall auch vor Baurecht möglich